佛山南海出台新规:新建小区须配建电动车充电
栏目:澳门棋牌游戏网址 发布时间:2019-05-14 23:05

城事观察

文/金羊网 记者张闻

近日,佛山市南海区住房城乡建设和水利局出台“关于贯彻落实《电动汽车充电基础设施建设技术规程》的实施意见”。意见提出,南海区新开发的住宅小区,必须按要求配建电动车充电设施。

既有住宅设施建设 坚持谁使用谁维护

该意见提出,对新开发的住宅小区,必须按要求配建电动车充电设施。电动车充电设施纳入住宅小区竣工验收和物业承接查验的必要内容;而对既有住宅电动汽车充电基础设施的建设,要坚持谁投资谁使用、谁使用谁维护、谁维护谁负责、合理布局、科学配置、远近结合、安全使用的原则。

在对小区安装充电设施的评估上,意见提出,成立业主大会的小区可授权业主委员会聘请专门机构评估小区现有设施状况,制定建设电动汽车充电基础设施的方案,并提请业主大会审议通过后实施。无业主委员会或业主委员会不作为的,社区居委可依据《广东省物业管理条例》和《佛山市物业管理办法》代行业主委员会职责。

而对于未成功召开业主大会通过建设方案的,业主又急于安装使用的,业主需向物业服务企业提出安装的申请,并提供车位权属证明及车位四置业主意见书、电动汽车权属证明(汽车行驶证、车辆登记证、或购车发票等证明),电动汽车充电基础设施安全责任书(须注明承担使用安全、消防安全、人身安全等责任),电动汽车充电设施改造承诺书(需注明完善手续时间、建设周期、施工责任、统筹建设时无条件服从等),有电力设计资质设计的评估报告等材料。

需在物业管理处报备后才能投入使用

记者从该意见附带的《电动汽车充电基础设施建设技术规程》(广东省标准)中了解到,根据要求居住建筑停车场、汽车库配建的充电设备以慢充、自用充电设备为主,可根据需要配置适当比例的快充设备;公共建筑及工业建筑停车场、汽车库配建的充电设备应快、慢充结合。

本次意见还提出,临时电动汽车充电基础设施安装完毕,需在物业管理处报备后才能投入使用;电动汽车充电基础设施的建设不符合使用物业专项维修资金,所需的全部费用由建设者承担。

编辑:白茶
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